Re:農転の届出
問題をクリアにするためにTAROに各方面に問い合わせてもらう。その結果、
・西岸組合 - 家を建てるなら届け出しないといけない
・法務局電話 - ウチとSさんとこと本換地処分、未処理
・農業委員会 - 本人か行政書士しか届け出できない。以前に届け出してるはずはないよね。西岸の土地、地目が畑なら届けないと、って。違法だって。でも市街化区域はチェックがまあゆるいらしく？、見切りで確認申請できるような、できないよう な、口振りだった。
うーん、厳しい…
とりあえず、上記結果と現状をNさんにお伝えして再度確認をお願いすることにする。
・本換地処分前に確認申請する方法
・分割登記＆農転届出前に確認申請する方法
確認申請のスケジュールを大幅に遅らせることのないやり方があれば良いが。
農転の届出自体は、所有権分割登記前と後にやる双方のコストメリットを比較して分割前の方がメリットがあるのならばSさんに提案、折半というのも手だが。
なんにしろ、まずはスケジュールを大幅に遅らせることなく事を進めるのが最優先。
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